Как самому найти покупателя на квартиру?

Кто не занимался продажей недвижимости, тот думает, что это легко. Продать недвижимость за приемлемую цену и без потери нервных клеток - это возможно. Для таких клиентов существуют риелторы, которые берут на себя все заботы по поиску покупателя, но их услуги придется оплачивать из полученных денег за квартиру.

Если есть свободное время, то можно попробовать самому продать свое жилье. Для этого необходимо составить объявление с указание характеристики квартиры и ее стоимости.

Среди ошибок при написании объявления выделяют так называемую головоломку, когда сложно с первого раза понять, о чем написано.

Отличительной чертой квартиры является ее цена, она может как привлечь, так и отпугнуть потенциальных покупателей. Цена должна быть реальной, и должна учитывать состояние жилья, этаж, местонахождение. Для определения стоимости можно просмотреть аналогичные объявления и сопоставить объекты продаж.

Сразу необходимо определиться, с торгом или без него будет указана цена. Если рассчитывать на торг, то надо определить, на какую сумму может быть снижена цена.

Объявление должно содержать в себе характеристику жилья, количество комнат, жилую площадь, наличие ремонта, адрес.

Также не следует забывать об отличительных признаках. Например, квартира находится в центре дома - значит она теплая. Если напротив окон нет деревьев, то комнаты светлые. Размер кухни немаловажное значение при выборе квартиры, наличие балкона в кухне - это мечта для хозяек.

Если планировка квартиры была изменена, то следует указать это. Встроенная мебель на кухне, застекленный балкон, утепленные стены также будут приятным бонусом для покупателей.

Следует также указать контактный телефон и сделать акцент, что продавцом является собственник квартиры. Многие покупатели стараются приобретать недвижимость исключительно у владельцев квартиры.

Составленное объявление можно подать для публикации в печатное издание и расклеить на улице. Для увеличения шансов найти покупателя, стоит этот текст использовать на интернет-сайтах. Для большей информативности следует сделать фотографии. На фото необходимо показать комнаты, санузел, кухню, коридор, вид с окна. Чтоб комнаты выглядели эффектней и просторней, можно освободить их от лишних вещей. Фотографировать квартиру следует в дневное время.

Сайты о продажах недвижимости имеют свои классификации квартир, их состояния и отличительных черт, через которые идет фильтрация объектов для поиска. Поэтому необходимо детально заполнять все предложенные поля.